Az ingatlanközvetítők sikerének titkai

Azonban, hogy valóban sikeressé válj ebben a szakmában, nem elég csupán az ingatlanok iránti rajongás. Mindennek az alapja a szükséges végzettség megszerzése, amihez választhatod az Alfakapos.hu ingatlanszakmai tanfolyamait is.

Hogyan kezdj neki?

Az ingatlanközvetítés elsősorban az eladó ingatlanok felkutatásával kezdődik. Ha egy jól ismert ingatlanirodában dolgozol, sok megbízást szinte magától megtalál téged, de fontos, hogy aktívan keress új lehetőségeket is.

Miután megszereztél egy ingatlant eladásra, a következő kihívás az eladási ár meghatározása. Az árnak tükröznie kell a piaci trendeket, így fontos, hogy naprakész legyél a piaci és építőipari árakban.

Az ingatlan értékbecslése után javasolt a piaci árat valamivel magasabbra belőni, hogy legyen hely az alkudozásra. Ügyelj azonban arra, hogy ne ess túlzásba, mert a túl magas ár elrettentheti a vásárlókat és rombolhatja a szakmai hírneved.

Az ideális vevők megtalálása

A vevők keresésekor a megfelelő marketingstratégiákat alkalmazva sokkal könnyebb elérni őket.

A vevők kiválasztása során először ismertesd meg velük az épület alapvető tulajdonságait, és egyeztess időpontot egy személyes találkozóra. Ha már van a rendszerben olyan ügyfél, akiről tudod, hogy érdekelheti az adott ingatlan, érdemes őt is felkeresni.

Amint megtalálod a potenciális vevőt, kezdődhet az ajánlattételek gyűjtése és az ártárgyalás. Itt a magabiztosság kulcsfontosságú. A te érdeked, hogy a lehető legjobban alakuljon a végső eladási ár, hiszen ez a jutalékodat is növelheti.

Zökkenőmentes értékesítés

Az eladás véglegesítésekor gondoskodnod kell a szükséges dokumentációról. Az adásvételi szerződés előkészítése, energetikai tanúsítvány beszerzése, valamint a földhivatali ügyintézés minden vevő számára stresszes pontok lehetnek. Egy profi ingatlanközvetítő képes zökkenőmentesen megoldani ezeket a feladatokat, minimalizálva ezzel az ügyfelek terheit.

A munkaidő rugalmas, ami lehetőséget biztosít arra, hogy magadon kívül az ügyfeleid időbeosztását is figyelembe vedd. Habár a rugalmasság előny, fontos megérteni, hogy ez nem jelent automatikusan több szabadidőt is. Amikor az ügyfelek például csak hétvégén érnek rá, a te érdeked is, hogy hozzájuk alkalmazkodj.

Az ingatlanközvetítői munka megéri

Az ingatlanközvetítői jövedelem elsősorban jutalék alapú, ami azt jelenti, hogy az eladott ingatlanok értéke alapján számították ki. Az átlagos eladási jutalék körülbelül 3% körül mozog, amelyből a közvetítő a megállapodások szerint részesedik.

Bár kezdetben előfordulhat, hogy nem lesz folyamatos bevételed, kitartó munkával stabil, az átlagnál magasabb jövedelmet érhetsz el.

Ha teszett Önnek a cikk, ossza meg másokkal is!